Узнайте, что такое договор дарения или дарственная, какие виды дарования существуют и как его заключить, чтобы избежать возможных проблем и споров.
Договор дарения – это нотариально удостоверенное соглашение между дарителем и получателем о передаче имущества безвозмездно. Этот правовой инструмент актуален в различных ситуациях, будь то передача недвижимого или движимого имущества, ценностей или даже дарение доли в уставном капитале организации.
Особенностью договора дарения является его безвозмездность – даритель отказывается от права получить какую-либо плату или компенсацию за передаваемое имущество. Этот вид сделки основывается на добровольности сторон и доверии между ними.
Один из важных моментов при заключении договора дарения – правильное оформление его составляющих. Документ должен содержать полную информацию о сторонах, передаваемом имуществе, времени и месте передачи, а также организационные и юридические детали, связанные с данным актом. Правильно составленный договор дарения поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
Основные понятия
Даритель — лицо, предоставляющее имущество в рамках дарения. Он может быть как физическим, так и юридическим лицом.
Получатель — лицо, которому передается имущество в результате дарения. Получатель также может быть физическим или юридическим лицом.
Предмет дарения — имущество, которое передается от дарителя к получателю. Это может быть любое движимое или недвижимое имущество, денежные средства, ценные бумаги и т.д.
Дарственная договор — это другое название договора дарения. Они являются синонимами и имеют одинаковое юридическое значение.
Что такое договор дарения?
Правовая природа
Правовая природа договора дарения заключается в том, что он обладает свойствами правомерного и добровольного акта, связывающего дарителя и получателя юридически. Несмотря на то, что дарение является безвозмездным, оно все равно совершается на основе волеизъявления сторон и обладает соответствующими юридическими последствиями.
При заключении договора дарения необходимо соблюдать определенные требования Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, даритель должен быть дееспособным, иметь право на свое имущество и добровольно выражать желание передать его в собственность получателю. Получатель, в свою очередь, должен быть способным принять дарение.
Также в договоре дарения должны быть четко указаны предмет дарения и условия его передачи. Договор может быть оформлен как в письменной форме, так и в электронной форме, если это предусмотрено законом или договором сторон.
Важно отметить, что договор дарения является непередаваемым и нерасторжимым. Это означает, что после его заключения даритель не имеет права отозвать дарение без согласия получателя, а получатель не может отказаться от дарения.
Какие права и обязанности возникают?
После заключения договора дарения у дарителя возникают следующие права:
- Получение благодарности от получателя дара;
- Имущественное удовлетворение;
- Контроль за использованием дарованного имущества (если такое предусмотрено договором);
- Возможность прекратить договор дарения в случае нарушения условий его исполнения или неисполнения его получателем.
С другой стороны, получатель дара также имеет свои права и обязанности:
- Получение имущества от дарителя;
- Предоставление благодарности и признания дара;
- Соблюдение условий, предусмотренных договором дарения;
- Отчет перед дарителем о применении дарованных средств или имущества (при наличии таких условий);
- Уведомление дарителя о возникших обстоятельствах, мешающих исполнению или изменении условий дарения (если такие обстоятельства возникли).
Права и обязанности сторон договора дарения могут быть дополнительно уточнены и расширены в тексте договора. Они указываются в соответствии с законодательством и волей сторон.
Составление договора
1. Заголовок документа. В начале договора необходимо указать его название — «Договор дарения».
2. Субъекты договора. Обязательно укажите полные данные обоих сторон — дарителя и получателя дарения: фамилию, имя, отчество, паспортные данные, место жительства.
3. Описание дарения. В договоре необходимо указать детальное описание передаваемого имущества, включая его вид, количество и качество.
4. Цена дарения. Если дарение имеет материальную ценность, необходимо указать его стоимость в договоре. Если дарение безвозмездное, стоимость указывается как «0» или «ноль» рублей.
5. Условия передачи. Определите условия, при которых произойдет передача имущества: место, дата, способ передачи.
6. Ответственность сторон. Укажите ответственность сторон, в случае невыполнения условий договора.
7. Сроки действия. Укажите сроки, на которые заключается договор дарения.
8. Подписи сторон. В конце договора проставьте дату и место подписания. Обязательно указывайте фамилии, инициалы и подписи сторон.
Составление договора дарения требует внимательности и юридической грамотности. Важно следовать правилам грамматики и использовать понятные и однозначные формулировки, чтобы избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
Какие документы необходимо предоставить?
Для заключения договора дарения необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспортные данные: вы должны предоставить копию своего паспорта, а также паспортные данные получателя дарения.
2. Свидетельство о рождении: если одной из сторон по договору является несовершеннолетний, необходимо предоставить его свидетельство о рождении.
3. Документы на имущество: в зависимости от того, что вы передаете в качестве дара, необходимо предоставить соответствующие документы. Например, если это недвижимость, нужно предоставить выписку ЕГРН и документы, подтверждающие ваше право собственности.
4. Документы о дарственной стоимости: при оформлении договора дарения возможно указание стоимости переданного имущества. В таком случае необходимо предоставить документы, подтверждающие эту стоимость, например, справку об оценке имущества или договор купли-продажи.
5. Договор дарения: рекомендуется составить договор дарения в письменной форме и предоставить его в оригинале.
Перед предоставлением документов стороны должны проверить их правильность и достоверность.
Примеры составления
В этом разделе приведены примеры составления договоров дарения для разных случаев.
Пример 1:
Договор дарения
г. Москва «___» __________ 20__ г.
Гражданин ____ (ФИО), далее «даритель», дает в дар гражданину ____ (ФИО), далее «дарополучатель», (указать характеристики предмета/имущества) на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации о дарении.
1. Предмет дарения:
1.1. Основание для перехода имущества – дарение, оформляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.2. Имущество, предметом дарения, оформляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации:
указать предмет дарения и его описание, если необходимо
1.3. Право собственности на предмет дарения переходит от дарителя к дарополучателю с момента подписания настоящего договора дарения.
2. Обязанности сторон:
2.1. Даритель обязуется передать дарополучателю указанное в п. 1.2 имущество в собственность.
2.2. Дарополучатель обязуется принять дар и выполнить все условия, предусмотренные настоящим договором.
3. Ответственность сторон:
3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения:
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору дарения могут быть произведены в письменной форме и надлежащим образом заверены сторонами.
4.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Даритель: «_____» ______________ 20__ г.
Дарополучатель: «_____» ______________ 20__ г.
Пример 2:
Договор дарения
г. Москва «___» __________ 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся(ся), граждан(е), именуемые(ая) в дальнейшем «Даритель» и «Дарополучатель», составили настоящий договор дарения о следующем:
1. Предмет дарения:
описание предмета/имущества, передаваемого в дар
2. Условия дарения:
условия, на которых предмет/имущество передается в дар
3. Ответственность:
3.1. Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не обременено обязательствами и не находится под арестом.
3.2. Дарополучатель принимает имущество в дар на условиях и в порядке, установленных настоящим договором.
4. Заверение договора дарения:
4.1. Настоящий договор дарения составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон.
4.2. Подписывая настоящий договор, стороны подтверждают, что ознакомились со всеми его положениями и принимают их без изъятий и оговорок.
Даритель: «_____» ______________ 20__ г.
Дарополучатель: «_____» ______________ 20__ г.
Пример договора дарения недвижимости
Договор дарения недвижимости.
г. Москва «__» ____________ 20__ года.
Мы, нижеподписавшиеся:
| Даритель: | ФИО | Адрес проживания | Паспортные данные |
| Дарополучатель: | ФИО | Адрес проживания | Паспортные данные |
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Даритель дарит Дарополучателю право собственности на следующую недвижимость:
| Наименование объекта недвижимости: | Адрес объекта недвижимости | Описание объекта недвижимости | Кадастровый номер |
| 1. | _____________________________ | _____________________________ | _____________________________ |
| 2. | _____________________________ | _____________________________ | _____________________________ |
| 3. | _____________________________ | _____________________________ | _____________________________ |
2. Дарополучатель принимает дар в полном объеме и согласен с его состоянием на момент передачи, а также с отсутствием каких-либо ограничений в праве собственности на недвижимость.
3. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и составления надлежащих правовых документов для оформления перехода права собственности на даримую недвижимость.
4. Обязательства, связанные с переходом права собственности на даримую недвижимость, возлагаются на Дарополучателя. Даритель обязуется оказать содействие в оформлении соответствующих документов.
5. Стороны согласились, что даримая недвижимость предоставляется без каких-либо видов обременений (залогов, ипотеки, прав третьих лиц и т.д.). При наличии каких-либо обременений, общая стоимость дара может быть пересмотрена.
6. Все споры, возникающие из настоящего Договора, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами.
9. Адреса и реквизиты сторон:
| Даритель: | ФИО | Адрес проживания | Контактный телефон | Подпись |
| Дарополучатель: | ФИО | Адрес проживания | Контактный телефон | Подпись |
Вопрос-ответ:
Какие особенности имеет договор дарения?
Договор дарения имеет свои особенности. Во-первых, это безвозмездное передача имущества от одного лица другому. Во-вторых, договор дарения должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Как правильно составить договор дарения?
Для составления договора дарения необходимо указать данные сторон, описание передаваемого имущества, условия передачи и отказ от возможности отмены договора с последующей возвратом имущества. Также следует указать ответственность сторон за нарушение договора и способы разрешения возникающих споров.
Что включает в себя договор дарения недвижимости?
Договор дарения недвижимости включает в себя детальное описание передаваемого объекта недвижимости, а также сведения о стоимости, если при передаче недвижимости требуется оплата. Также в договоре должны быть указаны обязанности сторон и последствия при нарушении условий дарения.
Что такое договор дарения?
Договор дарения — это юридический документ, позволяющий передать имущество от одного лица другому в качестве дара. В договоре указываются условия передачи и имущества, а также права и обязанности сторон.