Узнайте, где и как можно зарегистрировать договор дарения квартиры в Москве и стать обладателем нового жилья.
Дарение квартиры – одна из самых распространенных форм передачи недвижимого имущества. Это юридически значимый акт, который требует оформления в соответствии с законодательством. Правильное оформление договора дарения квартиры важно для обеих сторон – дарителя и получателя.
В Москве любой договор дарения квартиры должен быть зарегистрирован. Для этого существуют специализированные органы, которые занимаются приемом и регистрацией таких договоров. Основным органом, занимающимся регистрацией договоров дарения, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве (Росреестр).
Регистрация договора дарения квартиры является обязательной процедурой и осуществляется в порядке, установленном законодательством. Для регистрации необходимо предоставить определенный пакет документов и заполнить соответствующие заявления. Также может потребоваться оплата государственной пошлины.
Сроки и порядок
Зарегистрировать договор дарения квартиры в Москве необходимо в течение одного месяца со дня его заключения. Для этого следует обратиться в органы регистрации сделок с недвижимостью, находящиеся по месту жительства или по месту нахождения квартиры.
Для проведения регистрации вам потребуется предоставить следующие документы:
- оригинал договора дарения;
- паспорт дарителя;
- паспорт получателя дарения;
- свидетельство о регистрации объекта недвижимости;
- увеличенные копии всех указанных документов.
Для распечатки и подписи всех необходимых документов в органе регистрации вам потребуется заполнить соответствующие формы. Также может потребоваться оплата государственной пошлины за регистрацию договора дарения.
После предоставления всех необходимых документов и оплаты пошлины, орган регистрации проверит их на соответствие требованиям закона. В случае положительного результата регистрации, вам будет выдана справка о регистрации договора дарения, которая будет являться официальным подтверждением проведения регистрации.
Важно помнить, что несвоевременная регистрация договора дарения может повлечь за собой негативные последствия, включая возможность признания договора недействительным.
Регистрация договора дарения квартиры
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве требуется обратиться в Местное отделение Федеральной административной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Вам необходимо предоставить следующие документы:
| Документ | Копия |
|---|---|
| Паспорт дарителя | Да |
| Паспорт или свидетельство о рождении дарителя (в случае, если даритель — несовершеннолетний) | Да |
| Паспорт получателя (дарополучателя) квартиры | Да |
| Договор дарения квартиры | Да |
| Выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на квартиру | Да |
| Квитанция об оплате государственной пошлины | Да |
После предоставления всех необходимых документов в Росреестре, регистрация договора дарения квартиры будет произведена в течение определенного срока.
Получение зарегистрированного договора можно осуществить лично или через представителя путем подачи заявления и оплаты государственной пошлины.
Важно помнить, что регистрация договора дарения является обязательной для признания сделки действительной и защиты прав получателя квартиры. Регистрация также позволяет вносить изменения в ЕГРН и осуществлять дальнейшие сделки с недвижимостью.
Документы
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо предоставить определенные документы:
1. Документы, удостоверяющие личность сторон:
- Паспорт дарителя;
- Паспорт получателя (квартиранта), включая совершеннолетних детей;
- Свидетельство о браке, если получателем является супруг дарителя.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Документы о праве собственности на квартиру в случае наличия долевой собственности:
- Договор купли-продажи доли в праве собственности;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в квартире.
4. Документы, отражающие сроки использования квартиры:
- Договор проживания в квартире (если квартира была безвозмездно предоставлена дарителем в использование получателю).
При подаче документов на регистрацию договора дарения квартиры в Москве необходимо также предоставить копии указанных документов. Все копии должны быть заверены нотариально.
Важно помнить, что предоставленные документы могут быть дополнены или изменены в зависимости от конкретной ситуации. Перед подачей документов рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы уточнить необходимый перечень документов и получить подробные рекомендации.
Необходимые для регистрации договора дарения
Для успешной регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо собрать следующие документы:
| № | Название документа | Необходимость |
|---|---|---|
| 1 | Паспорт дарителя | Обязательно |
| 2 | Паспорт получателя | Обязательно |
| 3 | Документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор купли-продажи) | Обязательно |
| 4 | Выписка о состоянии налоговой задолженности | Обязательно |
| 5 | Справка о банковском счете дарителя | Обязательно |
| 6 | Заявление на регистрацию договора дарения | Обязательно |
| 7 | Квитанция об оплате государственной пошлины | Обязательно |
| 8 | Доверенность на представителя дарителя (при отсутствии дарителя) | В зависимости от ситуации |
Важно отметить, что все документы должны быть оригиналами или нотариально заверенными копиями. Также рекомендуется иметь при себе паспорта дарителя и получателя, чтобы подтвердить личность при регистрации.
Документы, удостоверяющие личность
При регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо предоставить следующие документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина РФ.
- В случае наличия иного гражданства — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и гражданство другого государства.
- Вид на жительство или иная удостоверяющая личность документация для лиц без гражданства.
- Документы, подтверждающие право зарегистрированного адреса (свидетельство о регистрации на месте жительства, выписка из ЕГРН, договор аренды жилого помещения и т.д.).
При предоставлении документов необходимо учитывать, что они должны быть действительными на момент регистрации договора дарения. При необходимости сделать перевод на русский язык, документы должны быть переведены нотариально или иметь апостиль (для документов, выданных в зарубежных странах).
Места регистрации
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве вы можете обратиться в следующие организации:
- Многофункциональный центр «Мои документы» — государственная организация, предоставляющая услуги по регистрации договоров дарения. В Москве работает несколько филиалов.
- Государственная регистрационная палата — еще одна организация, занимающаяся регистрацией договоров дарения. Она не имеет филиалов, но имеет несколько подразделений в городе.
- Филиал ЗАГСа — в этом учреждении можно оформить договор дарения, если он связан с целью совершения брака или зарегистрированного партнерства.
Обращение в указанные организации позволит вам правильно зарегистрировать договор дарения квартиры в Москве и получить все необходимые документы.
Где можно зарегистрировать договор дарения квартиры
Договор дарения квартиры, как и любые другие договоры, должен быть зарегистрирован в установленном порядке. В Москве можно зарегистрировать договор дарения квартиры в следующих организациях:
| № | Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|---|
| 1 | Офис Федеральной налоговой службы | г. Москва, ул. Новая, д. 1 | 8 (495) 123-45-67 |
| 2 | Многофункциональный центр «Мои Документы» | г. Москва, ул. Пушкина, д. 2 | 8 (495) 234-56-78 |
| 3 | Территориальное отделение Росреестра | г. Москва, ул. Ленина, д. 3 | 8 (495) 345-67-89 |
При обращении в организацию необходимо иметь при себе следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Свидетельство о регистрации недвижимости
- Договор дарения квартиры (оригинал)
- Заявление на регистрацию договора дарения
После обращения в выбранную организацию и предоставления всех необходимых документов, договор дарения квартиры будет зарегистрирован, что будет являться юридически значимым документом, подтверждающим совершение сделки дарения.
Офисы регистрации в Москве
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо обратиться в один из офисов Росреестра, которые расположены по всему городу. Ниже приведен список основных офисов регистрации в Москве:
- Московский федеральный территориальный центр Росреестра
- Московский городской федеральный территориальный центр Росреестра
- Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Офис регистрации граждан, проживающих в Москве
Адрес: 109044, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 12
Адрес: 107076, г. Москва, ул. Летниковская, д. 11, стр. 1
Адрес: 109009, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 12
Адрес: 109383, г. Москва, ул. Беговая, д. 11
Рекомендуется предварительно записаться на прием в офис Росреестра. Это можно сделать через официальный сайт Росреестра или по телефону горячей линии. При посещении офиса необходимо иметь при себе все необходимые документы для регистрации договора дарения: паспорт, документы на квартиру, договор дарения и другие документы, указанные в соответствующем перечне на сайте Росреестра.
Вопрос-ответ:
Какие основные шаги нужно предпринять для регистрации договора дарения квартиры в Москве?
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо собрать следующие документы: паспорт донора и получателя, копию документа на квартиру, согласие всех совершеннолетних собственников квартиры, выписку из домовой книги и договор дарения. Затем нужно обратиться в Московскую регистрационную палату и подать заявление на регистрацию договора дарения. После этого оплатить государственную пошлину и дождаться решения о регистрации.
Как долго занимает регистрация договора дарения квартиры в Москве?
Срок регистрации договора дарения квартиры в Москве составляет обычно 30 дней с момента подачи заявления. В этот период будет проводиться проверка предоставленных документов и удостоверение их достоверности. В случае положительного решения, договор будет зарегистрирован.
Что делать, если отказывают в регистрации договора дарения квартиры в Москве?
Если вам отказали в регистрации договора дарения квартиры в Москве, то вы можете подать апелляцию на это решение в установленные сроки. Для этого необходимо обратиться в вышестоящую инстанцию – Московское межрайонное отделение Федеральной регистрационной службы и предоставить им все необходимые документы. После этого будет проведена повторная проверка, и в случае положительного решения, договор будет зарегистрирован.
Какие условия должны быть для регистрации договора дарения квартиры в Москве?
Для регистрации договора дарения квартиры в Москве необходимо соблюдение следующих условий: договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми сторонами, в нем должны быть указаны все существенные условия передачи права собственности на квартиру, все несовершеннолетние участники должны быть представлены своими законными представителями. Также необходимо предоставить все требуемые документы, описанные в первом вопросе.